Rua Otavio Kelly Min
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 86 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
86
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 581.976
-25% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.568/m²
Área privativa média: 127 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 716.397
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Otavio Kelly Min:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 18 | R$ 619.416 | R$ 673.565 | 134 m² | R$ 4.634/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 49 | R$ 535.559 | R$ 711.711 | 113 m² | R$ 4.724/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 19 | R$ 666.216 | R$ 769.061 | 158 m² | R$ 4.225/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 581.976 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-25% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Icaraí.