Rua Irineu Marinho Jorn
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 260.625
-66% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.446/m²
Área privativa média: 76 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 314.550
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Irineu Marinho Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 235.000 | R$ 256.333 | 87 m² | R$ 2.711/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 310.000 | R$ 333.675 | 58 m² | R$ 5.391/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 253.333 | R$ 360.016 | 77 m² | R$ 3.304/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 260.625 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-66% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Icaraí.