Rua Guilherme Greenhalgh Eng
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 456.000
-41% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.985/m²
Área privativa média: 114 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 808.162
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Guilherme Greenhalgh Eng:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.337.000 | R$ 2.880.000 | 341 m² | R$ 3.921/m² | 04 - APARTAMENTO | INCORPORAÇÃO |
| 2021 | 5 | R$ 347.000 | R$ 502.528 | 85 m² | R$ 4.082/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 120.000 | R$ 264.490 | 35 m² | R$ 3.429/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 456.000 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-41% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Icaraí.