Rua Carlos Halfeld Dr
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 15 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
15
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 641.600
-17% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 7.618/m²
Área privativa média: 84 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 720.104
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Carlos Halfeld Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 793.333 | R$ 860.000 | 100 m² | R$ 7.905/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 7 | R$ 629.143 | R$ 745.013 | 87 m² | R$ 7.248/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 5 | R$ 568.000 | R$ 601.293 | 71 m² | R$ 8.008/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 641.600 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-17% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Icaraí.