Rua Belisario Augusto
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 25 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
25
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 625.629
-19% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.985/m²
Área privativa média: 315 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 709.266
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Belisario Augusto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 463.909 | R$ 553.046 | 544 m² | R$ 853/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 6 | R$ 680.000 | R$ 680.000 | 116 m² | R$ 5.853/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 8 | R$ 807.216 | R$ 946.018 | 150 m² | R$ 5.380/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 625.629 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-19% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Icaraí.