Rua Pereira da Silva Gal
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 176 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
176
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 685.315
-11% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.608/m²
Área privativa média: 122 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 742.509
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Pereira da Silva Gal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | R$ 805.872 | R$ 885.723 | 139 m² | R$ 5.811/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 31 | R$ 656.773 | R$ 721.216 | 128 m² | R$ 5.120/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 64 | R$ 642.301 | R$ 718.985 | 118 m² | R$ 5.423/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 65 | R$ 711.604 | R$ 740.572 | 119 m² | R$ 5.982/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 685.315 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-11% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 2.1% de todas as transações registradas em Icaraí.