Rua Irineu Marinho Jorn
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 19 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
19
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 248.332
-68% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.672/m²
Área privativa média: 93 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 612.487
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Irineu Marinho Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 217.500 | R$ 292.190 | 47 m² | R$ 4.677/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 6 | R$ 182.217 | R$ 1.218.850 | 134 m² | R$ 1.363/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 7 | R$ 317.857 | R$ 376.782 | 86 m² | R$ 3.678/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 241.250 | R$ 275.578 | 67 m² | R$ 3.628/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 248.332 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-68% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Icaraí.