Rua Estado de Israel
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 173.947
-77% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 684/m²
Área privativa média: 254 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 595.546
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Estado de Israel:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 21.818 | R$ 640.920 | 298 m² | R$ 73/m² | 04 - APARTAMENTO | TRANSMISSÃO DECORRENTE DE FUSÃO, INCORPORAÇÃO, CISÃO OU EXTINÇÃO DE PESSOA JURÍDICA |
| 2024 | 2 | R$ 250.011 | R$ 572.859 | 233 m² | R$ 1.075/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 173.947 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-77% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.0% de todas as transações registradas em Icaraí.