Rua Epaminondas de Carvalho
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 1 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
1
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 120.000
-84% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 690/m²
Área privativa média: 174 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 336.561
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Epaminondas de Carvalho:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 120.000 | R$ 336.561 | 174 m² | R$ 690/m² | 01 - CASA | INCORPORAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 120.000 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-84% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.0% de todas as transações registradas em Icaraí.