Rua D (jardim Icarai)
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 340.457
-56% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 10.013/m²
Área privativa média: 34 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 340.457
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua D (jardim Icarai):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 340.457 | R$ 340.457 | 34 m² | R$ 10.013/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 340.457 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-56% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.0% de todas as transações registradas em Icaraí.