Avenida Alberto F Torres Jorn
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 69 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
69
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.052.098
+36% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.656/m²
Área privativa média: 186 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.478.726
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Alberto F Torres Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 69 | R$ 1.052.098 | R$ 1.478.726 | 186 m² | R$ 5.656/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.052.098 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (+36% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Icaraí.