Alameda Jose G da Costa Jorn.
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 180.671
-77% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.761/m²
Área privativa média: 65 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 267.826
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Alameda Jose G da Costa Jorn.:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 300.000 | R$ 383.074 | 77 m² | R$ 3.896/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 160.000 | R$ 259.291 | 59 m² | R$ 2.727/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 17.349 | R$ 131.919 | 48 m² | R$ 361/m² | 04 - APARTAMENTO | INCORPORAÇÃO |
| 2025 | 1 | R$ 450.000 | R$ 450.000 | 109 m² | R$ 4.125/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 180.671 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-77% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Icaraí.