Rua Roberto V Cardoso Eng
GragoatáLogradouro em Gragoatá, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 479.545
-5% vs média de Gragoatá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.884/m²
Área privativa média: 123 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 616.141
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Roberto V Cardoso Eng:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 200.000 | R$ 300.342 | 106 m² | R$ 1.887/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 6 | R$ 473.333 | R$ 603.972 | 127 m² | R$ 3.722/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 558.750 | R$ 713.343 | 122 m² | R$ 4.571/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Gragoatá (R$ 506.410):
- Valor Médio Transacionado: R$ 479.545 nesta via contra R$ 506.410 no bairro (-5% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 23.9% de todas as transações registradas em Gragoatá.