Rua Roberto V Cardoso Eng
GragoatáLogradouro em Gragoatá, Niterói, RJ • 24 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
24
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 520.202
+3% vs média de Gragoatá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.149/m²
Área privativa média: 125 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 586.766
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Roberto V Cardoso Eng:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 511.000 | R$ 545.276 | 115 m² | R$ 4.431/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 498.333 | R$ 533.333 | 128 m² | R$ 3.903/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 449.800 | R$ 544.339 | 126 m² | R$ 3.570/m² | 04 - APARTAMENTO | ARREMATAÇÃO |
| 2025 | 13 | R$ 554.450 | R$ 624.989 | 127 m² | R$ 4.369/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Gragoatá (R$ 506.410):
- Valor Médio Transacionado: R$ 520.202 nesta via contra R$ 506.410 no bairro (+3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 52.2% de todas as transações registradas em Gragoatá.