Travessa Arantes
EngenhocaLogradouro em Engenhoca, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 92.000
-46% vs média de Engenhoca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.667/m²
Área privativa média: 55 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 130.356
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Arantes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 70.000 | R$ 132.726 | 61 m² | R$ 1.148/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 106.667 | R$ 128.776 | 51 m² | R$ 2.078/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenhoca (R$ 169.870):
- Valor Médio Transacionado: R$ 92.000 nesta via contra R$ 169.870 no bairro (-46% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 3.2% de todas as transações registradas em Engenhoca.