Rua Pau Brasil
Engenho do MatoLogradouro em Engenho do Mato, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 136.091
-56% vs média de Engenho do Mato
Razão Valor/m² Privativo
R$ 664/m²
Área privativa média: 205 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 179.020
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Pau Brasil:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 188.400 | R$ 216.304 | 205 m² | R$ 919/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 6 | R$ 92.500 | R$ 147.950 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenho do Mato (R$ 307.314):
- Valor Médio Transacionado: R$ 136.091 nesta via contra R$ 307.314 no bairro (-56% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.8% de todas as transações registradas em Engenho do Mato.