Rua Lyad de Almeida Poeta
Engenho do MatoLogradouro em Engenho do Mato, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 303.333
-1% vs média de Engenho do Mato
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.269/m²
Área privativa média: 134 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 318.368
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Lyad de Almeida Poeta:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 310.000 | R$ 335.921 | 97 m² | R$ 3.196/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 300.000 | R$ 309.591 | 152 m² | R$ 1.974/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenho do Mato (R$ 307.314):
- Valor Médio Transacionado: R$ 303.333 nesta via contra R$ 307.314 no bairro (-1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Engenho do Mato.