Rua Julio Xavier Figueiredo
Engenho do MatoLogradouro em Engenho do Mato, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 276.700
-10% vs média de Engenho do Mato
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.726/m²
Área privativa média: 102 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 359.422
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Julio Xavier Figueiredo:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 80.750 | R$ 213.766 | N/A | N/A | N/D | CESSÃO DE DIREITOS AQUISITIVOS |
| 2021 | 2 | R$ 521.000 | R$ 521.000 | 102 m² | R$ 5.133/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 180.000 | R$ 327.577 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenho do Mato (R$ 307.314):
- Valor Médio Transacionado: R$ 276.700 nesta via contra R$ 307.314 no bairro (-10% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Engenho do Mato.