Rua Helenice Coutinho Tebet
Engenho do MatoLogradouro em Engenho do Mato, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 320.625
+4% vs média de Engenho do Mato
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.386/m²
Área privativa média: 73 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 320.625
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Helenice Coutinho Tebet:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 280.833 | R$ 280.833 | 70 m² | R$ 4.026/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 330.000 | R$ 330.000 | 67 m² | R$ 4.925/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 550.000 | R$ 550.000 | 99 m² | R$ 5.535/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenho do Mato (R$ 307.314):
- Valor Médio Transacionado: R$ 320.625 nesta via contra R$ 307.314 no bairro (+4% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.3% de todas as transações registradas em Engenho do Mato.