Rua Prof. Everardo Backheuser
Engenho do MatoLogradouro em Engenho do Mato, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 100.000
-67% vs média de Engenho do Mato
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.505/m²
Área privativa média: 66 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 235.366
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Prof. Everardo Backheuser:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 153.333 | R$ 232.090 | 70 m² | R$ 2.180/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 6 | R$ 73.333 | R$ 237.003 | 65 m² | R$ 1.137/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenho do Mato (R$ 307.314):
- Valor Médio Transacionado: R$ 100.000 nesta via contra R$ 307.314 no bairro (-67% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Engenho do Mato.