Rua Manoel Pierres Correia de Sa
Engenho do MatoLogradouro em Engenho do Mato, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 211.257
-31% vs média de Engenho do Mato
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.320/m²
Área privativa média: 160 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 260.429
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Manoel Pierres Correia de Sa:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 95.000 | R$ 181.050 | 204 m² | R$ 467/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 334.400 | R$ 334.400 | 109 m² | R$ 3.082/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 430.000 | R$ 430.000 | 90 m² | R$ 4.796/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenho do Mato (R$ 307.314):
- Valor Médio Transacionado: R$ 211.257 nesta via contra R$ 307.314 no bairro (-31% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.1% de todas as transações registradas em Engenho do Mato.