Rua Jequitibas dos
Engenho do MatoLogradouro em Engenho do Mato, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 484.545
+58% vs média de Engenho do Mato
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.068/m²
Área privativa média: 119 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 535.931
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jequitibas dos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 540.000 | R$ 540.000 | 230 m² | R$ 2.348/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 4 | R$ 466.250 | R$ 478.777 | 110 m² | R$ 4.229/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 418.333 | R$ 590.045 | 120 m² | R$ 3.487/m² | 01 - CASA | ADJUDICAÇÃO |
| 2025 | 3 | R$ 556.667 | R$ 556.667 | 93 m² | R$ 5.979/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenho do Mato (R$ 307.314):
- Valor Médio Transacionado: R$ 484.545 nesta via contra R$ 307.314 no bairro (+58% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.8% de todas as transações registradas em Engenho do Mato.