Rua Hilton Alexandre Santos
Engenho do MatoLogradouro em Engenho do Mato, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 103.530
-66% vs média de Engenho do Mato
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.603/m²
Área privativa média: 65 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 179.543
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Hilton Alexandre Santos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 57.000 | R$ 225.868 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 163.000 | R$ 163.000 | 64 m² | R$ 2.567/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2025 | 3 | R$ 79.393 | R$ 175.129 | 65 m² | R$ 1.215/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenho do Mato (R$ 307.314):
- Valor Médio Transacionado: R$ 103.530 nesta via contra R$ 307.314 no bairro (-66% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Engenho do Mato.