Rua Geralda Pontes Miranda de Oliveira
Engenho do MatoLogradouro em Engenho do Mato, Niterói, RJ • 17 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
17
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 383.971
+25% vs média de Engenho do Mato
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.838/m²
Área privativa média: 135 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 441.042
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Geralda Pontes Miranda de Oliveira:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | R$ 461.500 | R$ 531.326 | 148 m² | R$ 3.115/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 269.800 | R$ 275.220 | 109 m² | R$ 2.487/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 341.667 | R$ 446.562 | 142 m² | R$ 2.415/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenho do Mato (R$ 307.314):
- Valor Médio Transacionado: R$ 383.971 nesta via contra R$ 307.314 no bairro (+25% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.8% de todas as transações registradas em Engenho do Mato.