Rua Das Palmeiras
Engenho do MatoLogradouro em Engenho do Mato, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 163.333
-47% vs média de Engenho do Mato
Razão Valor/m² Privativo
R$ 526/m²
Área privativa média: 310 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 537.499
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Das Palmeiras:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 10.000 | R$ 660.441 | 293 m² | R$ 34/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 240.000 | R$ 476.028 | 319 m² | R$ 752/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenho do Mato (R$ 307.314):
- Valor Médio Transacionado: R$ 163.333 nesta via contra R$ 307.314 no bairro (-47% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Engenho do Mato.