Rua Da Sagrada Familia
Engenho do MatoLogradouro em Engenho do Mato, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 174.091
-43% vs média de Engenho do Mato
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.517/m²
Área privativa média: 115 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 243.567
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Da Sagrada Familia:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 250.000 | R$ 471.499 | 272 m² | R$ 918/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 8 | R$ 158.125 | R$ 225.968 | 106 m² | R$ 1.496/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2025 | 2 | R$ 200.000 | R$ 200.000 | 72 m² | R$ 2.778/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Engenho do Mato (R$ 307.314):
- Valor Médio Transacionado: R$ 174.091 nesta via contra R$ 307.314 no bairro (-43% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.8% de todas as transações registradas em Engenho do Mato.