Travessa Lourdes Ns de
CubangoLogradouro em Cubango, Niterói, RJ • 19 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
19
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 349.163
+6% vs média de Cubango
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.963/m²
Área privativa média: 118 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 367.172
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Lourdes Ns de:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 248.000 | R$ 307.348 | 132 m² | R$ 1.878/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 393.500 | R$ 393.500 | 105 m² | R$ 3.766/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 343.333 | R$ 343.333 | 104 m² | R$ 3.291/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 10 | R$ 382.509 | R$ 392.987 | 119 m² | R$ 3.217/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cubango (R$ 330.107):
- Valor Médio Transacionado: R$ 349.163 nesta via contra R$ 330.107 no bairro (+6% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.3% de todas as transações registradas em Cubango.