Travessa Lourdes Ns de
CubangoLogradouro em Cubango, Niterói, RJ • 19 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
19
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 300.729
-9% vs média de Cubango
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.877/m²
Área privativa média: 105 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 321.399
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Lourdes Ns de:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 14 | R$ 288.847 | R$ 313.565 | 105 m² | R$ 2.759/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 5 | R$ 334.000 | R$ 343.334 | 104 m² | R$ 3.212/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cubango (R$ 330.107):
- Valor Médio Transacionado: R$ 300.729 nesta via contra R$ 330.107 no bairro (-9% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.3% de todas as transações registradas em Cubango.