Rua Jonathas Botelho
CubangoLogradouro em Cubango, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 201.667
-39% vs média de Cubango
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.306/m²
Área privativa média: 61 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 211.051
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jonathas Botelho:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 250.000 | R$ 250.000 | 63 m² | R$ 3.968/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 177.500 | R$ 191.576 | 60 m² | R$ 2.958/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cubango (R$ 330.107):
- Valor Médio Transacionado: R$ 201.667 nesta via contra R$ 330.107 no bairro (-39% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Cubango.