Rua Altair B Guimaraes
CubangoLogradouro em Cubango, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 100.000
-70% vs média de Cubango
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.587/m²
Área privativa média: 63 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 172.324
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Altair B Guimaraes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 80.000 | R$ 199.994 | 70 m² | R$ 1.143/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 120.000 | R$ 144.654 | 56 m² | R$ 2.143/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cubango (R$ 330.107):
- Valor Médio Transacionado: R$ 100.000 nesta via contra R$ 330.107 no bairro (-70% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Cubango.