Rua Jonathas Botelho
CubangoLogradouro em Cubango, Niterói, RJ • 18 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
18
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 189.858
-42% vs média de Cubango
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.222/m²
Área privativa média: 85 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 224.764
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jonathas Botelho:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 320.000 | R$ 525.725 | 265 m² | R$ 1.208/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 5 | R$ 156.103 | R$ 184.863 | 60 m² | R$ 2.602/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 6 | R$ 254.601 | R$ 264.370 | 102 m² | R$ 2.492/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 6 | R$ 131.553 | R$ 168.249 | 60 m² | R$ 2.193/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cubango (R$ 330.107):
- Valor Médio Transacionado: R$ 189.858 nesta via contra R$ 330.107 no bairro (-42% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.1% de todas as transações registradas em Cubango.