Rua Americo Rebelo
CubangoLogradouro em Cubango, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 456.667
+38% vs média de Cubango
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.803/m²
Área privativa média: 253 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 638.773
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Americo Rebelo:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 290.000 | R$ 328.028 | 192 m² | R$ 1.510/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 815.000 | R$ 1.246.289 | 455 m² | R$ 1.791/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 265.000 | R$ 342.000 | 113 m² | R$ 2.345/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cubango (R$ 330.107):
- Valor Médio Transacionado: R$ 456.667 nesta via contra R$ 330.107 no bairro (+38% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Cubango.