Travessa Joaquim Peixoto
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 10 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
10
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 782.099
-18% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 8.490/m²
Área privativa média: 92 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 790.527
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Joaquim Peixoto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 625.000 | R$ 667.139 | 93 m² | R$ 6.731/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 839.164 | R$ 839.164 | 68 m² | R$ 12.265/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 1.010.608 | R$ 1.010.608 | 108 m² | R$ 9.365/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 675.000 | R$ 675.000 | 86 m² | R$ 7.863/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 782.099 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (-18% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.4% de todas as transações registradas em Charitas.