Rua Rui Barroso
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 438.250
-54% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.414/m²
Área privativa média: 68 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 450.851
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Rui Barroso:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 240.000 | R$ 252.000 | N/A | N/A | N/D | PROMESSA DE COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 545.000 | R$ 564.203 | 58 m² | R$ 9.478/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 423.000 | R$ 423.000 | 90 m² | R$ 4.700/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 438.250 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (-54% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Charitas.