Rua Raul de Albuquerque Mal
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 29 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
29
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 582.709
-39% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 7.203/m²
Área privativa média: 81 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 659.654
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Raul de Albuquerque Mal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 533.125 | R$ 569.247 | 71 m² | R$ 7.556/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 16 | R$ 585.536 | R$ 610.983 | 72 m² | R$ 8.098/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 5 | R$ 653.000 | R$ 960.052 | 125 m² | R$ 5.227/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 582.709 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (-39% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 4.2% de todas as transações registradas em Charitas.