Rua Murilo Portugal
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 18 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
18
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 445.417
-53% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 9.072/m²
Área privativa média: 49 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 529.727
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Murilo Portugal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 649.167 | R$ 656.267 | 52 m² | R$ 12.600/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 12 | R$ 239.167 | R$ 363.857 | 31 m² | R$ 7.745/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 1.066.667 | R$ 1.066.667 | 120 m² | R$ 8.920/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 445.417 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (-53% de diferença).
- Tipologia mais comum: 15 - SALA/SERVICOS.
- Volume acumulado: Representa 2.6% de todas as transações registradas em Charitas.