Rua Luiz Antonio da Silva Dr (arua)
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.252.917
+32% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.689/m²
Área privativa média: 466 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.495.713
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Luiz Antonio da Silva Dr (arua):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 564.375 | R$ 805.735 | 400 m² | R$ 1.411/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 5.000.000 | R$ 5.000.000 | 730 m² | R$ 6.849/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 260.000 | R$ 751.340 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.252.917 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (+32% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em Charitas.