Rua Eurico Manoel do Carmo
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 25 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
25
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.353.751
+43% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 9.950/m²
Área privativa média: 136 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.381.989
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Eurico Manoel do Carmo:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 1.562.301 | R$ 1.607.137 | 145 m² | R$ 10.811/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 7 | R$ 1.085.463 | R$ 1.085.463 | 120 m² | R$ 9.055/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 7 | R$ 1.294.318 | R$ 1.324.710 | 139 m² | R$ 9.314/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.353.751 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (+43% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.6% de todas as transações registradas em Charitas.