Rua Clotilde Maria L Pinsky
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 627.840
-34% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.530/m²
Área privativa média: 139 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 632.492
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Clotilde Maria L Pinsky:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 509.733 | R$ 516.643 | 119 m² | R$ 4.272/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 830.000 | R$ 830.000 | 185 m² | R$ 4.486/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 780.000 | R$ 782.532 | 150 m² | R$ 5.200/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 627.840 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (-34% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Charitas.