Rua Armando Lopes Dr
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 10 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
10
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 518.566
-45% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.191/m²
Área privativa média: 163 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 982.829
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Armando Lopes Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 625.791 | R$ 1.074.514 | 163 m² | R$ 3.851/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 6 | R$ 447.083 | R$ 921.706 | N/A | N/A | N/D | DAÇÃO EM PAGAMENTO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 518.566 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (-45% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.4% de todas as transações registradas em Charitas.