Rua Raul de Albuquerque Mal
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 29 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
29
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 559.318
-41% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.864/m²
Área privativa média: 95 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 699.993
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Raul de Albuquerque Mal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 313.858 | R$ 546.266 | 67 m² | R$ 4.675/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 8 | R$ 607.500 | R$ 607.500 | 92 m² | R$ 6.584/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 6 | R$ 600.275 | R$ 658.584 | 114 m² | R$ 5.283/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 5 | R$ 924.000 | R$ 1.205.128 | 135 m² | R$ 6.845/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 559.318 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (-41% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 4.2% de todas as transações registradas em Charitas.