Rua Murilo Portugal
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 16 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
16
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 699.000
-26% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 11.053/m²
Área privativa média: 63 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 830.541
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Murilo Portugal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 183.500 | R$ 244.320 | 25 m² | R$ 7.475/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 466.667 | R$ 466.667 | 59 m² | R$ 7.887/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 6 | R$ 470.988 | R$ 499.620 | 58 m² | R$ 8.059/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 5 | R$ 1.318.214 | R$ 1.680.458 | 87 m² | R$ 15.168/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 699.000 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (-26% de diferença).
- Tipologia mais comum: 15 - SALA/SERVICOS.
- Volume acumulado: Representa 2.3% de todas as transações registradas em Charitas.