Rua Luiz Antonio da Silva Dr (arua)
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.035.714
+9% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.063/m²
Área privativa média: 338 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.270.053
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Luiz Antonio da Silva Dr (arua):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 1.640.000 | R$ 1.813.979 | 458 m² | R$ 3.581/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 802.500 | R$ 1.013.275 | 158 m² | R$ 5.065/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 362.500 | R$ 710.944 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.035.714 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (+9% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Charitas.