Rua Luis Otavio Trov
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.376.000
+45% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.312/m²
Área privativa média: 218 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.376.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Luis Otavio Trov:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1.752.000 | R$ 1.752.000 | 201 m² | R$ 8.716/m² | 04 - APARTAMENTO | CESSÃO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 1.000.000 | R$ 1.000.000 | 235 m² | R$ 4.255/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.376.000 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (+45% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Charitas.