Rua E (arua)
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.478.575
+56% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.182/m²
Área privativa média: 285 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.850.179
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua E (arua):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 2.275.000 | R$ 2.275.000 | 334 m² | R$ 6.811/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 1.080.362 | R$ 1.637.769 | 261 m² | R$ 4.139/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.478.575 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (+56% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em Charitas.