Rua Clotilde Maria L Pinsky
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 550.392
-42% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.654/m²
Área privativa média: 118 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 696.342
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Clotilde Maria L Pinsky:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 600.000 | R$ 600.000 | 100 m² | R$ 6.000/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 635.000 | R$ 635.000 | 111 m² | R$ 5.721/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 480.000 | R$ 480.000 | 88 m² | R$ 5.455/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 5 | R$ 537.627 | R$ 771.148 | 129 m² | R$ 4.155/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 550.392 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (-42% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.2% de todas as transações registradas em Charitas.