Rua Candida Sta
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.719.960
+81% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 8.190/m²
Área privativa média: 210 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.797.407
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Candida Sta:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 2.609.880 | R$ 2.842.222 | N/A | N/A | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 1.275.000 | R$ 1.275.000 | 210 m² | R$ 6.071/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.719.960 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (+81% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Charitas.