Rua A (arua)
CharitasLogradouro em Charitas, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 5.579.787
+488% vs média de Charitas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 21.796/m²
Área privativa média: 256 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 6.173.634
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua A (arua):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 1.800.000 | R$ 1.800.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 7.469.680 | R$ 8.360.452 | 256 m² | R$ 29.178/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Charitas (R$ 949.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 5.579.787 nesta via contra R$ 949.153 no bairro (+488% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Charitas.