Travessa Fani
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 326.500
-4% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.982/m²
Área privativa média: 82 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 369.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Fani:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 323.000 | R$ 323.000 | 73 m² | R$ 4.425/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 330.000 | R$ 415.000 | 91 m² | R$ 3.626/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 326.500 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-4% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.0% de todas as transações registradas em Centro.