Travessa Luiz Paulino
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 348.333
+2% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.728/m²
Área privativa média: 128 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 563.489
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Luiz Paulino:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 175.000 | R$ 235.864 | 110 m² | R$ 1.591/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 700.000 | R$ 700.000 | 163 m² | R$ 4.294/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 170.000 | R$ 754.602 | 110 m² | R$ 1.545/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 348.333 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (+2% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Centro.